Taloyhtiön energiakustannukset ovat nousseet viime vuosina merkittävästi, ja valaistus on yksi suurimmista sähkönkulutuksen lähteistä kiinteistöissä. LED-valaistukseen siirtyminen on yksi konkreettisimmista ja nopeimmin kannattavista investoinneista, joita taloyhtiö voi tehdä. Tässä artikkelissa vastaamme yleisimpiin kysymyksiin LED-valaistussaneerauksesta ja siitä, miksi juuri nyt on oikea hetki toimia.
Oli kyse sitten rappukäytävien, piha-alueiden tai kellareiden valaistuksesta, oikein toteutetut valaistusasennukset parantavat samalla sekä asumismukavuutta että kiinteistön arvoa. Tutustutaan tarkemmin siihen, mitä LED-valaistukseen siirtyminen taloyhtiölle tarkoittaa käytännössä.
Mitä hyötyä LED-valaistuksesta on taloyhtiölle?
LED-valaistus tarjoaa taloyhtiölle kolme keskeistä hyötyä: merkittävästi pienempi sähkönkulutus, pidempi käyttöikä ja parempi valaistuslaatu. Perinteisiin hehku- tai loisteputkilamppuihin verrattuna LED-valaisimet kuluttavat jopa 70–80 prosenttia vähemmän energiaa ja tuottavat saman tai paremman valomäärän.
Käytännössä tämä näkyy suoraan taloyhtiön yhteisten tilojen sähkölaskussa. Rappukäytävät, parkkihallit, kellarikerrokset ja piha-alueet ovat usein valaistuina pitkiä aikoja vuorokaudessa, joten energiatehokkuuden parannus kertaantuu nopeasti. LED-valaisimien käyttöikä on myös moninkertainen perinteisiin vaihtoehtoihin nähden, mikä tarkoittaa vähemmän huoltotöitä ja lampunvaihtoja vuosien varrella.
Lisäksi moderni LED-valaistus parantaa turvallisuutta ja viihtyisyyttä. Tasainen ja kirkas valaistus tekee yhteisistä tiloista turvallisempia asukkaille, ja älykkäillä ohjausjärjestelmillä valaistusta voidaan säätää automaattisesti tarpeen mukaan, mikä tuo lisää säästöjä.
Paljonko taloyhtiö säästää vaihtamalla LED-valoihin?
Säästöt riippuvat taloyhtiön koosta ja nykyisestä valaistusratkaisusta, mutta LED-valaistukseen siirtymällä taloyhtiö voi tyypillisesti leikata yhteisten tilojen valaistuksen sähkönkulutuksen jopa murto-osaan aiemmasta. Investointi maksaa itsensä usein takaisin muutamassa vuodessa.
Konkreettisesti säästöihin vaikuttavat seuraavat tekijät:
- Korvattavien valaisimien määrä ja tyyppi
- Valaistuksen päivittäinen käyttöaika
- Nykyinen sähkön hinta
- Mahdolliset liiketunnistimien tai hämäräkytkimien lisäykset
Kun LED-valaistukseen yhdistetään liiketunnistimet tai ajastinohjaus, säästöt kasvavat entisestään. Valot palavat vain silloin, kun niitä oikeasti tarvitaan, mikä on erityisen tehokasta rappukäytävissä ja kellaritiloissa. Pitkällä aikavälillä myös huoltokustannukset pienenevät, koska LED-valaisimet vaativat lampunvaihtoja huomattavasti harvemmin.
Milloin on oikea aika uusia taloyhtiön valaistus?
Oikea aika uusia taloyhtiön valaistus on silloin, kun nykyiset valaisimet alkavat vikaantua toistuvasti, valaistus on energiatehotonta tai kiinteistössä tehdään muutenkin remonttia. Erityisesti loisteputkivalaistus on teknisesti vanhentunut ratkaisu, joka kannattaa uusia LED-valaisimiin mahdollisimman pian.
Käytännön merkkejä siitä, että valaistussaneeraus on ajankohtainen:
- Lamput palavat toistuvasti tai välkkyvät
- Valaistus on epätasainen tai heikko
- Sähkölasku tuntuu kohtuuttomalta yhteisten tilojen osalta
- Kiinteistössä tehdään muuta sähkösaneerausta tai peruskorjausta
- Nykyiset valaisimet ovat yli 15–20 vuotta vanhoja
Valaistussaneeraus kannattaa ajoittaa muiden remonttitöiden yhteyteen aina, kun se on mahdollista. Näin työmaa-ajat lyhenevät ja kokonaiskustannukset pysyvät hallinnassa. Myös syksyn ja talven tullen valaistuksen merkitys kasvaa, joten kesä ja alkusyksy ovat luontevia aikoja käynnistää projekti ennen pimeitä kuukausia.
Miten taloyhtiön valaistussaneeraus käytännössä etenee?
Taloyhtiön valaistussaneeraus etenee kartoituksesta suunnitteluun, tarjoukseen ja lopulta asennustyöhön. Kokenut sähköliike hoitaa koko prosessin alusta loppuun, ja käytännön häiriö asukkaille jää minimiin, kun työ suunnitellaan huolellisesti etukäteen.
Prosessi etenee tyypillisesti näin:
- Kartoitus: Sähköasentaja käy läpi kaikki valaistuskohteet ja arvioi nykytilanteen.
- Suunnittelu: Valitaan sopivat LED-valaisimet ja mahdolliset ohjausjärjestelmät kohteen tarpeiden mukaan.
- Tarjous: Taloyhtiö saa selkeän kustannusarvion ennen töiden aloittamista.
- Asennus: Valaistusasennukset toteutetaan sovitussa aikataulussa.
- Luovutus: Valmis työ tarkastetaan ja dokumentoidaan.
Hyvä sähköliike pitää taloyhtiön isännöitsijän ja hallituksen ajan tasalla koko projektin ajan. Aikataulut sovitaan etukäteen niin, että asukkaille aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa. Tutustu sähköurakointi-palveluihimme ja katso, miten toteutamme valaistussaneeraukset luotettavasti pääkaupunkiseudulla.
Kuka vastaa taloyhtiön valaistustöiden toteutuksesta?
Taloyhtiön valaistustyöt tulee aina toteuttaa ammattitaitoisen ja valtuutetun sähköliikkeen toimesta. Sähkötyöt ovat luvanvaraisia töitä, joita ei voi teettää kenellä tahansa. Taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä vastaa siitä, että urakoitsija on asianmukaisesti pätevöitynyt.
Kun valitset sähköliikettä valaistussaneeraukseen, kiinnitä huomiota seuraaviin asioihin:
- Kokemus taloyhtiö- ja kiinteistökohteista
- Selkeä ja läpinäkyvä hinnoittelu
- Kyky hoitaa koko projekti suunnittelusta asennukseen
- Aikataulujen pitävyys ja joustava yhteistyö
Me Sähköasennus Lylyllä olemme hoitaneet valaistussaneerauksia taloyhtiöille, yrityksille ja julkisille kohteille yli 20 vuoden ajan pääkaupunkiseudulla. Tunnemme kiinteistökohteiden erityisvaatimukset ja pidämme kiinni sovituista aikatauluista. Iso osa asiakkaistamme on luottanut meihin vuodesta toiseen, mikä kertoo palvelun laadusta enemmän kuin mikään muu.
Haluatko tietää lisää tai pyytää tarjouksen taloyhtiösi valaistussaneerauksesta? Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, millainen ratkaisu sopii juuri teidän kiinteistöönne.